Las previsiones apuntan a que el euríbor dará un respiro a las hipotecas en 2025
Buenas noticias para todos aquellos españoles que tengan contratada una hipoteca o estén negociando un crédito hipotecario, ya que se espera que a lo largo de 2025 el euríbor se reduzca progresivamente y se mantenga en un promedio del 2%. Esto se traduce en pagos mensuales de menor cantidad en el caso de las hipotecas a tipo variable, así como otras ventajas para las de tipo fijo.
Recordemos que el euríbor es el índice que mide el interés promedio aplicado por los principales bancos de la zona euro al prestar dinero a corto plazo. Existen distintos tipos de euríbor según el plazo del préstamo, aunque el utilizado como referencia para el cálculo del interés del préstamo hipotecario de tipo variable en España es el euríbor a 12 meses.
Las previsiones actuales suponen una válvula de aire para todos los que tenían contratadas hipotecas a tipo variable y pueden hacer que algunos hipotecados a tipo fijo se planteen cambiar las condiciones de su contrato. En cualquier caso, los expertos recomiendan acudir a un comparador de hipotecas, como Rastreator, antes de tomar una decisión. De esta manera se podrá comprobar cuál es la opción que mejor se ajusta a cada caso.
Situación del euribor y previsión 2025
El euríbor ha visto en enero una pequeña subida con respecto al mes de diciembre, ya que cerró con una media de 2,436%. Sin embargo, los hipotecados que revisen anualmente su préstamo verán un ahorro notable puesto que en enero del año pasado el euríbor se situó en el 3,609%.
A pesar de esta subida, es probable que se estabilice en torno al 2,5% e incluso cabe la posibilidad de que baje al 2,3% durante el primer semestre de este año, lo que puede beneficiar a futuros propietarios que busquen contratar una hipoteca. De hecho, en los últimos días, el euríbor ha frenado su escalada y, con la próxima reunión del Banco Central Europeo (BCE) que se celebrará el próximo 30 de enero, ya se anticipa una nueva bajada de tipos.
Estas previsiones se traducen en un alivio en la cuota mensual para aquellos que tienen una hipoteca variable, pero también se traduce en que los que contraten una hipoteca fija nueva lo hagan con un tipo de interés más reducido, ya que se prevé que los bancos vayan abaratando sus ofertas.
